اسناد قدیمی در حالی جای خود را به اسناد تکبرگ الکترونیکی میدهند که همچنان برای بخشی از شهروندان با ابهامها و نگرانیهایی همراه است
جوان آنلاین: سالهاست که سندهای دفترچهای بخشی از حافظه حقوقی و اقتصادی خانوادههای ایرانی را تشکیل میدهند. بسیاری از مردم هنوز هم سند مالکیت خانه، زمین کشاورزی یا مغازه خود را در قالب دفترچههای قدیمی مزین به یک منگوله نگهداری میکنند؛ سندهایی که گاه دهها سال قدمت دارند و نسل به نسل منتقل شدهاند. با این حال، روند تحول در نظام ثبت اسناد کشور وارد مرحلهای شده که این اسناد قدیمی به تدریج جای خود را به اسناد تکبرگ الکترونیکی میدهند؛ تغییری که از نگاه مسئولان، گامی مهم در جهت افزایش امنیت مالکیت و کاهش دعاوی ملکی است، اما برای بخشی از شهروندان همچنان با ابهامها و نگرانیهایی همراه است.
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سالهای اخیر اجرای طرح حدنگاری یا کاداستر را به عنوان یکی از مهمترین برنامههای خود دنبال کرده است. هدف اصلی این طرح، ثبت دقیق اطلاعات مکانی و حقوقی املاک و ایجاد بانک جامع اطلاعات مالکیت در کشور عنوان میشود. در این چارچوب، اسناد دفترچهای قدیمی به تدریج با اسناد تکبرگ جایگزین میشوند؛ اسنادی که اطلاعات آنها به صورت متمرکز و الکترونیکی ثبت شده و امکان رهگیری و استعلام آنها بسیار آسانتر از گذشته است.
چالشهای تبدیل اسناد به تکبرگ
کارشناسان معتقدند یکی از مهمترین دلایل حرکت به سمت اسناد تکبرگ، مقابله با جعل و سوءاستفادههای ثبتی است. در دهههای گذشته، جعل اسناد ملکی یکی از چالشهای مهم در برخی پروندههای قضایی بوده است.
هرچند فناوریهای امنیتی در اسناد دفترچهای نیز به کار گرفته میشد، اما ساختار فیزیکی آنها در مقایسه با اسناد جدید آسیبپذیری بیشتری داشت. در مقابل، اسناد تکبرگ دارای شناسه یکتا و قابلیت استعلام الکترونیکی هستند و هرگونه نقل و انتقال یا تغییر در وضعیت ملک در سامانههای ثبتی ثبت میشود.