سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح مفهوم عبارت «به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان» در اسناد مالکیت، گفت: این عبارت به قیمت یکهشتم از کل ملک مربوط به سهمالارث همسر متوفی است و مالک میتواند با طی مراحل قانونی و پرداخت بهای تعیینشده، نسبت به حذف آن از سند مالکیت اقدام کند.
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به پرسش یکی از شهروندان درباره درج عبارت «به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان» در سند مالکیت، اظهار کرد: «بها» به معنای قیمت و «ثمنیه» به معنای یکهشتم است و عبارت مذکور به معنای قیمت یکهشتم از کل ملک، اعم از عرصه و اعیان، است. به بیان دیگر، مالکیت شخص منهای قیمت یکهشتم ملک است و این مبلغ مربوط به سهمالارث همسر (زوجه) فرد متوفایی است که ملک پیش از این در مالکیت وی بوده است.
وی افزود: از آنجا که این مبلغ تاکنون پرداخت نشده است، موضوع به عنوان یک شرط و تذکر در قسمت «نوع و میزان مالکیت» سند مالکیت درج میشود و در قسمت توضیحات در ظهر (پشت) سند مالکیت نیز این موضوع قید خواهد شد.