اقتصاد۲۴- اردیبهشت ۱۴۰۵ برای پایتختنشینان فصل هراس از قراردادهای منقضیشده است. در حالی که سایه جنگ بر اقتصاد کشور سایه انداخته، بازار مسکن تهران وارد فاز جدیدی از بهاصطلاح «قفلشدگی» شده است؛ وضعیتی که به گفته مقامات صنفی، برآیند آن چیزی جز رکود تورمی و فشار مضاعف بر طبقه مستأجر نیست. «تورج سرباز»، عضو هیئتمدیره اتحادیه مشاوران املاک، از افزایش واقعی ۳۰ تا ۴۰درصدی اجارهبها خبر میدهد و معتقد است سیاستهای دستوری سقف ۲۵درصدی، عملا در برابر واقعیتهای بازار رنگ باخته. در این میان، تعدیل نیروهای گسترده از ابتدای سال و نبود ثبات در درآمدها، بسیاری از شهروندان را به سمت کارهای غیررسمی و کوچ به شهرهای حاشیهای مانند پردیس و پرند سوق داده است.
بررسی وضعیت بازار نشان میدهد بخش خرید و فروش ملک در تهران با رکودی بیسابقه روبهرو است. عضو هیئتمدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، دراینباره گفته قیمتهایی که در پلتفرمها اعلام میشود، صرفا نرخهای پیشنهادی فروشندگان است، اما عملا معاملاتی صورت نمیگیرد. برخی بنگاهها از دو ماه قبل هیچ خرید و فروشی نداشتهاند و حجم معاملات نسبت به سال گذشته به نصف کاهش یافته است.