اقتصاد۲۴- مغازههای واقع در زیرزمین شهر تهران، همگی در اختیار فقط «یک مالک» قرار دارد و در عین حال، برای ۱۷ مدل «خردهفروشی» به کسبه «اجاره» داده میشود؛ این بخش از بازار املاک پایتخت، «غیرقابل خرید و فروش» است.
به گزارش دنیای اقتصاد، گزارشها از نبض «بازار خردهفروشی» در ایستگاههای متروی تهران -زیرزمین- حاکی است، نوعی از کالاهای خوراکی و پوشاک و سایر اقلام مصرفی خانوارها، در غرفههای ۴ تا ۲۵ مترمربعی، در راهروهای منتهی به ریل مترو، به مسافران روزانه این شبکه حملونقل عمومی پایتخت، عرضه میشود که به لحاظ درجه «کیفیت» نسبت به کالاهای مشابه در «مغازههای روی زمین»، به شکل محسوس متفاوت است.
شاید یکی از علل این تفاوت کیفیت را بتوان «موقعیتهای کاملاً متفاوت مغازهها» و البته «اجارهبهای بسیار متفاوتتر» معرفی کرد.
بررسیها از نبض «اجارهبها در زیرزمین تهران» که منحصر به «مغازههای واقع در ایستگاههای مترو» به مالکیت شهرداریتهران است، نشان میدهد: در حال حاضر یعنی در مقطع بازار املاک ۱۴۰۴، اجارهبهای ماهانه یک مغازه ۲۲ متری در متروی «میدان صنعت» واقع در شهرک غرب، ۱۱۴ میلیون تومان است.
این رقم، ۴ برابر اجارهبهای «یک بوتیک در مرکز تجاری گلستان» در همین محله پایتخت است. برای «اشراف بهتر» نسبت به بازار املاک زیرزمین تهران، بهتر است «رقم اجاره خانه» در این شهر نیز اعلام شود.