اجارهبها در منطقه مرفهنشین تهران بر اساس هزینه اجاره ماهانه یک مترمربع آپارتمان ۲.۱ برابر «متوسط شهر» و ۴.۶ برابر «پایین شهر» است. در حال حاضر رقم شاخص اجاره مسکنکه متوسط «اجارهبهای پیشنهادی» آپارتمان در این منطقه را مشخص میکند، ۸۶۰هزار تومان در ماه برای یک مترمربع است.
از آنجا که اکثر واحدهای مسکونی منطقه یک مساحت حداقل ۱۵۰ مترمربع دارند، برای محاسبه «اجارهبهای پیشنهادی» در این منطقه فایلهایی با میانگین مساحت ۲۳۰ مترمربع انتخاب شده است تا هزینه مسکن پردرآمدهای ساکن تهران در دهک اول مورد سنجش قرار بگیرد. نتایج بررسی حاکی است، ثروتمندان برای اجاره آپارتمانهای بزرگ در منطقه یک تهران ماهانه میانگین ۲۰۶ میلیون تومان پرداخت میکنند. این رقم البته متوسط اجاره منطقه یک نیست؛ بلکه متوسط اجاره واحدهای بزرگمساحت این منطقه است.