در تهران تسهیلات جدید خرید مسکن، در ظاهر
شامل فقط دو نوع وام 100 میلیونی بدون سپرده (وام اوراق) و 160میلیون
تومانی نیازمند سپردهگذاری (وام یکم) است اما طبق نقشهای که در بانک عامل
بخش مسکن برای پرداخت این وامها طراحی شده، در سال 95 طی سه دوره زمانی،
پنج مسیر دسترسی وام برای متقاضیان باز میشود که امکان استفاده از «سبد»
وام در قالب تسهیلات ترکیبی را برای خریداران مصرفی فراهم میکند.
روز گذشته مدیر عامل بانک عامل بخش مسکن با اعلام «کاهش یک واحد درصدی
نرخ سود وام خرید مسکن»، شرایط متنوع پرداخت وامهای جدید را تشریح کرد.
سود تسهیلات اوراق مسکن که در حال حاضر 5/ 18 درصد است از ابتدای سال آینده
با نرخ 5/ 17درصد محاسبه میشود و نرخ سود وام صندوق پسانداز مسکن یکم
نیز از 14 درصد کنونی به 13 درصد کاهش پیدا میکند. گزارش «دنیای اقتصاد»
از آنچه برای سبد تسهیلات خرید مسکن در سال جدید تدارک دیده شده، حاکی است:
هم مجردها و هم خانوارهای دارای سابقه مالکیت، تحت شرایطی میتوانند از دو
وام جدید مسکن برای خرید آپارتمان استفاده کنند که این مجوزها خود باعث
ایجاد سه مسیر فرعی در کنار دو مسیر اصلی وامدهی شده است. اولین مسیر اصلی
که از ابتدای سال آینده برای وام خرید مسکن باز میشود، مربوط به اوراق
وام 100 میلیون تومانی است. ورود به این مسیر صرفا برای زوجهایی مجاز است
که تاریخ ازدواج آنها «فروردین سال 85 به بعد» است. بنابراین زوجهای با
تقویم ازدواج بیش از 10 سال، مشمول وام 100 میلیون تومانی نمیشوند.
تجهیزات کامل برای رونق مسکن از 95