اقتصاد۲۴- داوود بیگینژاد نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به آغاز فصل جابهجایی مستأجران و شرایط حاکم بر بازار اجاره مسکن، گفت: تصمیمات مالکین در خصوص نرخ اجارهبها باید معطوف به تصمیمات شورای عالی مسکن باشد، زیرا مصوبات این شورا، مبنای قانونی فعالیت مشاوران املاک و توافق میان موجر و مستأجر است.
وی افزود: با توجه به نرخ تورم رسمی که اخیراً عدد ۳۹.۵ درصد برای آن اعلام شده، انتظار میرفت نرخ رسمی اجارهبها برای سال جدید در ابتدای سال مشخص شود، اما متأسفانه تاکنون نرخ مشخصی اعلام نشده است.
بیگینژاد خاطرنشان کرد: از اسفند سال گذشته تا ابتدای امسال بارها نسبت به تعیین نرخ اجارهبها تاکید شد که با توجه به آغاز فصل جابهجایی مستأجران پس از ماه مبارک رمضان، باید نرخ اجاره مشخص و مصوب اعلام شود، اما همچنان این بلاتکلیفی ادامه دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه به مصوبه جدید شورای عالی مسکن اشاره کرد و گفت: نکته مهم این است که امسال برخلاف سالهای گذشته، موضوع تعیین نرخ اجاره به شهرها تفویض شده و دیگر نرخ واحدی برای کل کشور در نظر گرفته نشده است، این یعنی هر شهر میتواند نرخ جداگانهای از تهران داشته باشد.
وی با اشاره به وضعیت بازار خرید و فروش مسکن در اردیبهشت، اظهار کرد: در متراژهای بین ۵۰ تا ۶۰ متر، بهویژه در بخشهای میانی و جنوبی شهر، مراجعاتی ثبت شده است. البته نمیتوان گفت بازار رونق دارد، اما در همین بازه متراژی، تقاضا به نسبت وجود دارد. همچنین وامهایی که اخیراً مصوب شدهاند، تا حدی توانستهاند به تحرک در بازار این متراژها کمک کنند. اگر تسهیلات متناسب با قیمتها و اقساط متناسب با توان بازپرداخت خانوار طراحی شود، قطعاً بازار مسکن از رکود فعلی خارج خواهد شد.
بیشتر بخوانید: شروط عجیب مالکان برای مستاجران و اجاره مسکن