پلتفرمهای خصوصی فروش متری ملک مدتهاست برای ثبت یک متر خانه در سامانه املاک تلاش کردهاند، اما حالا شهرداری تهران مسیر دیگری را انتخاب کرده است. مسیری که در آن نه سندی در کار است، نه سهامی و نه حتی توکن. «خانهریز» مدلی است که بهجای فروش ملک، امتیاز ساخت را در قالب مشارکت مدنی و با پشتوانه اعتبار شهرداری به فروش میرساند. پیوست درباره جزئیات این طرح با نوید خاصهباف مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکت مردمی شهرداری گفتوگو کرده است.
سازوکار خانهریز از چه قرار است؟
خانهریز یک طرح سرمایهگذاری فناورانه مبتنی بر مشارکت مدنی است. در این طرح که اساس آن مشارکت مدنی است، سرمایه مورد نیاز برای ساخت و انجام یک پروژه تامین شده و نقش و میزان سود هر یک از بازیگران که عبارت است از شهرداری، شرکت سرمایهگذاری و سرمایهگذاران حقیقی و حقوقی مشخص میشود. در اینجا، هر سرمایهگذار به میزان سرمایهای که میآورد در امتیاز پروژه سهیم میشود نه اینکه سهمی از پروژه داشته باشد. تمامی این فرآیندها از ثبت سرمایه تا مشاهده و کسب سود از آن بهصورت دیجیتالی و در بخش مربوط به خانهریز پلتفرم شهرزاد صورت میگیرد.