در حالی که گزارشهای رسمی حکایت از افت پنج درصدی میانگین قیمت مسکن در معاملات شهر تهران طی دو ماه اخیر دارد، برخی از سازندهها و فروشندههای واحدهای نوساز همچنان بر قیمتهای پیشنهادی پیشین خود که متناسب با سطح قیمت اسفند ماه اعلام کرده بودند، اصرار میکنند. این اصرار در حالی صورت میگیرد که بازار مسکن حتی برای خرید آپارتمانهای قیمت مناسب هم خالی از تقاضاست.
اقتصاد ۲۴- یکی از مناطقی که در فروردین ابتدا همسو با افت ۳ درصدی قیمت میانگین در کل بازار مسکن، در تخلیه حباب قیمتی پیشگام بوده، منطقه ۵ واقع در محدوده غربی تهران است که یکی از مناطق مصرفی متوسطقیمت در تهران به شمار میآید. منطقه ۵ در زمره مناطقی است که با توجه به میزان تقاضا و تعداد املاک آماده تخریب و نوسازی، یکی از مناطق پرکار به لحاظ میزان ساختوساز در تهران به شمار میآید.
از آنجا که منطقه ۵ همواره در زمره یکی از دو منطقه پرمعامله شهر تهران است، سازندهها تمایل زیادی به ساختوساز در این منطقه دارند و در نتیجه حتی در شرایط رکود ساختوساز، تعداد آپارتمانهای نوساز آماده عرضه در این منطقه در مقایسه با بسیاری از مناطق پایتخت بیشتر است.