با توجه به سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانواده ها، دانستن روند کلی قیمت مسکن به تفکیک خرید و اجاره می تواند حائز اهمیت باشد.
«این منطقه دیگر برای خرید و فروش توسط افراد عادی قابل دسترس نیست و عمدتاً تنها بانک ها و برخی از سرمایه گذاران جنوبی اقدام به خرید می کنند» این گفته حسن نیک بخش، یکی از مشاوران املاک در منطقه یک تهران است. قیمت مسکن در سال های اخیر تغییرات قابل توجهی داشته و امسال نیز علیرغم رکود در بازار مسکن، مقایسه با سال گذشته افزایش قیمت را نشان می دهد.