در حالی که دولت توسعه مسکن استیجاری را بهعنوان یکی از راهکارهای کنترل بازار اجاره دنبال میکند، یک کارشناس حوزه شهرسازی و مسکن، معتقد است که این مدل میتواند بخشی از تقاضای بازار را جذب کند و به کاهش فشار بر مستأجران منجر شود.
در شرایطی که افزایش قیمت مسکن و اجارهبها، دسترسی بخش قابل توجهی از خانوارهای ایرانی به سرپناه مناسب را دشوار کرده، یک بخش مهم از قانون چند ساله «ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» از دستور کار سیاستگذاران مسکن و شهرسازی دولتها خارج بود؛ بخشی که دولتها را مکلف به «توسعه مسکن استیجاری» میکرد.