۱۴۰۵/۰۲/۰۷
به گزارش روزپلاس، بازار مسکن ایران در سال جاری در حالی مسیر خود را ادامه میدهد که همزمان چند متغیر مهم بر این بازار اثرگذار شدهاند؛ از یکسو افزایش هزینههای ساختوساز، رشد قیمت نهادههای ساختمانی و کاهش توان سرمایهگذاری سازندگان، و از سوی دیگر افت قدرت خرید خانوارها، رکود نسبی معاملات و نگرانی مستأجران از فصل جابهجایی، شرایطی پیچیده را در این بازار رقم زده است.
بازار مسکن همواره یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی کشور بوده و به دلیل ارتباط مستقیم با معیشت خانوار، اشتغال، سرمایهگذاری و صنایع وابسته، تحولات آن آثار گستردهای بر سایر بخشهای اقتصاد دارد. اکنون فعالان این حوزه معتقدند اگرچه بازار وارد فاز جهش هیجانی نشده، اما نشانههایی از رشد تدریجی قیمتها و افزایش فشار هزینهای در آن دیده میشود.
در سالهای گذشته، مسکن علاوه بر نقش مصرفی، بهعنوان یک کالای سرمایهای نیز مورد توجه قرار گرفته است. همین مسئله سبب شده در دورههای تورمی، بخشی از نقدینگی به سمت این بازار حرکت کند. با این حال در شرایط فعلی، کاهش توان خرید مردم و محدودیت منابع مالی، مانع از رونق پرشتاب معاملات شده است.