به گزارش خبرآنلاین، در یکی از مهمترین تصمیمات دولت و سران قوا برای مدیریت بازار اجاره و حمایت از خانوارهای مستأجر، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، امروز (دوشنبه، یکم تیرماه) از تصویب تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن با سقف افزایش ۲۵ درصدی خبر داد؛ مصوبهای که به گفته وی با هدف کاهش فشار بر مستأجران و ایجاد ثبات در بازار اجاره، در سال ۱۴۰۵ اجرایی خواهد شد.
مهر در خبری نوشت:بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی، مطابق مصوبه سران سه قوه درباره تعیین سقف افزایش اجارهبها و تمدید قراردادهای اجاره، تمامی قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی که از زمان ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشوند، در صورت درخواست مستأجر، به مدت یک سال از تاریخ پایان قرارداد تمدید خواهند شد. همچنین میزان افزایش اجارهبها و ودیعه (قرضالحسنه) در این تمدید، حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده و این حکم در سراسر کشور لازمالاجرا خواهد بود.
صادق با اشاره به شرایط خاص کشور و ضرورت حمایت از خانوارهای مستأجر، اظهار کرد: این تصمیم با اجارهبها، شارژ ساختمان یا سایر تعهدات قراردادی اقدام نکرده و این موضوع موجب ورود خسارت قابل توجه به موجر شده باشد، مرجع قضایی میتواند حکم به خروج ملک از شمول این مصوبه داده و درخواست تخلیه را بررسی کند.
کارشناسان معتقدند اجرای این مصوبه میتواند در کوتاهمدت به کاهش نگرانی مستأجران، کنترل التهاب بازار اجاره و جلوگیری از جابهجاییهای اجباری خانوارها کمک کند؛ هرچند موفقیت آن در گرو نظارت مؤثر بر اجرای سقف افزایش اجارهبها و همکاری دستگاههای اجرایی و قضایی خواهد بود.
۲۱۷