بررسی فایلهای فروش واحدهای مسکونی با شاخصهای ۷۵ متر مربع زیربنا، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری و دو خواب نشان میدهد که در مناطق شمالی تهران حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید چنین واحدی بین ۱۰ تا ۱۱ میلیارد تومان است.
اقتصاد۲۴- در حالی که در سیاستگذاریهای رسمی، حداقل متراژ یک واحد مسکونی «قابل سکونت» ۷۵ متر مربع تعریف میشود، و بنا بر گفته رئیس مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی «الگوی بهینه مصرف مسکن، متراژ ۷۵ متر مربع را بهعنوان معیار پیشنهاد میکند و متراژهای پایینتر مسکن کامل محسوب نمیشوند»، اما واقعیت بازار مسکن حکایتی دیگر دارد.
افت توان خرید خانوارها، تقاضا را به سمت واحدهای کوچکمتراژ سوق داده و حالا زندگی در فضاهایی که عملاً به حداقلهای سکونت نزدیکاند، به یک انتخاب ناخواسته تبدیل شده است.