همانطور که گفته شد در صنعت ساختمان عوامل زیادی روی یکدیگر تاثیر میگذارند. همین موضوع در مورد میلگرد و دیگر مقاطع فولادی نیز صدق میکند. برای مثال قیمت میلگرد سیرجان ممکن است به عوامل متعددی مانند عرضهوتقاضا، هزینههای نیروی انسانی، قیمت جهانی فولاد و … بستگی دارد.
نوسانات قیمت میلگرد و دیگر مقاطع فولادی تاثیر مستقیمی روی بهای تمام شده ساختمان دارند، یکی از دلایلی که قیمت مسکن در سالهای اخیر رشد عجیبی داشته، همین موضوع است.
برخی از مهمترین دلایل افزایش قیمت محصولات فولادی به شرح زیر هستند:
به این ترتیب نمیتوان فقط عوامل داخلی یا فقط عوامل بیرونی را مقصر بحران فعلی صنعت ساختمان دانست.
یکی از مهمترین عوامل بیرونی که قیمت مقاطع فولادی از جمله میلگرد را تعیین میکند، قیمتگذاری جهانی آن است؛ همچنین سیاستهای دولتی نیز در این امر تاثیرگذار هستند. این سیاستگذاریها معمولا بازار آزاد و رقابتی را به بازار دستوری تبدیل کرده و بدین ترتیب ضربه غیر قابل جبرانی به صنعت ساختمانسازی وارد میکند.
موضوع دیگری که در سالهای اخیر باعث نوسان قیمت شدید مقاطع فولادی شده، نوسان ارزش ریال در برابر ارزهای خارجی، به خصوص دلارست. از آنجایی که قیمت فولاد در بازارهای جهانی برحسب دلار محاسبه میشود، نرخ آن نقش مستقیمی در قیمت میلگرد دارد.
عرضهوتقاضا در صنعت ساختمان و همینطور مقاطع فولادی ارتباط مستقیمی با هم دارند؛ هرچقدر که صنعت ساختمان با رونق بیشتری روبرو باشد، تقاضا برای مقاطع فولادی نیز بیشتر میشود و به همین خاطر قیمت آنها افزایش پیدا میکند؛ از طرفی اگر ساختوساز زیادی وجود نداشته و تولید” style=”margin:0px auto;display:block;aspect-ratio:600/337″ title=”قیمت میلگرد بحرانی جدید برای ساخت و ساز ساختمان” src=”https://cdn.tabnak.ir/files/fa/news/1401/9/9/1597201_185.png” alt=”قیمت میلگرد بحرانی جدید برای ساخت و ساز ساختمان” width=”600″ height=”337″>
همانطور که دیده شد در بازار مسکن عوامل زیادی وجود دارند که با تغییر هرکدام از آنها هزینههای پیشبینی شده و در نتیجه قیمت نهایی دچار تغییر خواهد شد. با توجه به اینکه عوامل دخیل نیز خود به چندین عامل دیگر وابسته هستند، این عوامل نیز دچار نوسانات زیادی میشوند؛ برای مثال قیمت میلگرد به تنهایی به عواملی مانند نرخ ارز، قیمت جهانی فولاد، هزینه حملونقل و… وابسته است. پس به نظر میرسد تا زمانی که عزم راسخی برای کنترل تمامی این عوامل وجود نداشته باشد، بحران قیمت میلگرد و بحران مسکن نیز پابرجا خواهند بود.
انتهای رپرتاژ آگهی/