اقتصاد ۲۴– حبیب اله طاهرخانی درباره روش تأمین اعتبارات احداث مسکن و فضاهای عمومی، آموزشی درمانی و خدماتی نواحی مسکونی در شهرهای جدید اظهار داشت: در مجموعه شهرهای جدید مدل مالی نوینی پیادهسازی و اجرا شد تحت عنوان مشارکت از طریق بخش خصوصی در مرکز محلات و نواحی شهر.
در این مدل تأمین مالی، بستههای مختلف سرمایه گذاری آماده شد که هر یک از این بستهها حاوی واحدهای مسکونی، مرکز و واحدهای تجاری، فضای درمانی، فضای آموزشی، فضای فرهنگی و سرای محله، فضای سبز و کلانتری بود که به فراخوان گذاشته میشد و شرکای بخش خصوصی انتخاب و ساخت پروژه کلید میخورد.
وی تاکید کرد: در این مدل مالی بدون اینکه از محل اعتبارات دولتی کمک بگیریم، تأمین خدمات انتفاعی و غیرانتفاعی سایتهای مسکن مهر به سرعت انجام میشود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۱۵ هزار واحد مسکونی در مجموعه شهرهای جدید با سرمایهگذاری و مشارکت بخش خصوصی در حال ساخت است، گفت: تنها در سه سال اخیر سرمایهگذاران بخش خصوصی مشارکت، بیش از ۱۳ هزار میلیارد تومانی برای احداث پرژههای زیرساختی و خدمات روبنایی شهرهای جدید سرمایهگذاری کردند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر بررسی صلاحیت فنی و مالی شرکتهای بخش خصوصی و جذب سرمایهگذاری شرکتهای برتر اظهار داشت: در مجموعه شهرهای جدید حتی مدارس و درمانگاهها هم عموماً در قالب پروژههای مشارکتی ساخته شد.
طاهرخانی با اشاره به اقدام جدید شهرهای جدید برای تأمین مسکن متقاضیان گفت: در شهرهای جدید موضوع شهرکها به عنوان رکن سوم نظام سکونتگاهی در دست بررسی است و تاکنون حدود ۴۰ شهرک انتخاب و به مرحله مکانیابی رسیده که خوشبختانه اخیراً طرح شهرک نیشتمان سنندج به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری رسیده است.
طاهرخانی با بیان دستاوردها و اقدامات مطالعاتی برای شهرکهای کشور گفت: از مجموعه این ۴۰ شهرک، تعداد سه شهرک در پیرامون شهر تهران، یعنی شرق و جنوبی غربی پایتخت به احداث میرسند و در این زمینه عموما در مناطقی تمرکز کردیم که به اراضی دولتی دسترسی داشته باشیم.
وی افزود: میدانیم که شهر سنندج یکی از شهرهای گران در بحث مسکن است و امروز مشکل مسکن در این شهر حاد شده و از این رو شرکت عمران شهرهای جدید برنامه شهرکسازی در ۴۰۳ هکتار و برای استقرار ۲۷ هزار نفر در بیش از هشت هزار واحد مسکونی در پیرامون این شهر را مورد بررسی قرار داده و خوشبختانه شورای عالی شهرسازی و معماری با این برنامه و طرح شرکت عمران موافقت کرده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: همچنین برنامه شهرکسازی در پیرامون شهر اردبیل هم در دستور کار شورای عالی شهرسازی و معماری قرار دارد و مکانیابیهای آن صورت گرفته که اگر به تصویب برسد ظرفیت جدیدی را برای این شهر ایجاد خواهد کرد.
طاهرخانی گفت: از مزیت شهرک سازی در مناطق کلان شهری و پیرامون شهرهای بزرگ این است که دسترسی به تمام زیرساختها ایجاد میشود و این پروژهها مقیاسهای کوچکتری دارند و معمولا از جذابیت بالاتری نسبت به سایر پروژهها برخوردار هستند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر اینکه در پروژههای مسکونی به ویژه بلندمرتبه سازی موضوع بسیار مهم فضاهای عمومی و دسترسیهای مناسب است اظهار داشت: باید توجه داشته باشیم همان موقع که شهرک اکباتان در حال ساخت بود و یا ساخته شد برای بسیاری این شهرک جذاب نبود چراکه فضاهای جذاب شهری و راههای دسترسی نداشت.
بیشتر بخوانید: سونامی در بازار مسکن