اقتصاد۲۴- حسن محتشم اظهار کرد: مسکن از مجموعهی کالاها و خدمات شامل زمین، نیروی انسانی، خدمات و نهادههای ساختمانی تشکیل میشود. بخشی از نهادههای ساختمانی از حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی تاثیر میگیرد، ولی به طور مثال در شهر تهران که قیمت متوسط هر متر خانه حدود ۳۴ میلیون تومان است، این اقدام در کوتاه مدت تاثیر چندانی ندارد.
وی افزود: قبل از حذف ارز ترجیحی نیز ما با تورم عمومی سنگین در کشور مواجه بودیم که نرخ مصالح ساختمانی و دستمزد به همین ترتیب افزایش یافته بود. حذف ارز دولتی مجددا میتواند روی قیمتها تاثیرگذار باشد و بخش ساختمان را دچار تغییر قیمت کند؛ منتها بخش مسکن همیشه با تورم، یکسان پیش نمیرود.
محتشم یادآور شد: سال گذشته تورم حدود ۴۰ بود، در حالی که رشد قیمت مسکن در تهران به ۱۶ درصد رسید. پیشبینی من این است که امسال هم این روند ادامه مییابد؛ اما اگر قیمت ارز و تورم مرتبا افزایش یابد مجموعه کالاها و خدمات مرتبط با بخش مسکن نیز دچار رشد قیمت میشود که احتمال افزایش قیمت مسکن در آینده وجود دارد.