اقتصاد۲۴- این مبلغ برای بسیاری از خانوارها، بهویژه اقشار متوسط و کمدرآمد، رقم بالایی محسوب میشود و بهطور مستقیم به چالشهای اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم بازمیگردد. رشد قیمتها در بازار مسکن نهتنها خرید خانه را برای بسیاری غیرممکن کرده، بلکه اجارهنشینی را نیز به مسألهای پیچیده و دشوار تبدیل کرده است.
به گزارش گسترش نیوز، در چنین شرایطی، بسیاری از مستاجران برای تأمین ودیعه موردنیاز، مجبور به فروش داراییهای خود یا گرفتن وامهای سنگین با بهرههای بالا میشوند که فشار مالی زیادی را به آنها تحمیل میکند. از سوی دیگر، افزایش تقاضا برای اجاره مسکن، ناشی از مهاجرت به مناطق حاشیهای مانند کرج، به دلیل هزینههای کمتر نسبت به تهران، موجب رشد قیمتها حتی در این مناطق نیز شده است.
این موضوع ضرورت مداخله سیاستگذاران و دولت را برای کنترل بازار اجاره و ارائه تسهیلات حمایتی بیشتر برای مستاجران نشان میدهد. اگر اقداماتی فوری در جهت ساماندهی این بازار انجام نشود، بحران اجاره مسکن میتواند تأثیرات عمیقتری بر زندگی خانوارهای ایرانی داشته باشد.
فردیس یکی از شهرهای استان البرز است که در نزدیکی کرج قرار دارد. این شهر به عنوان یکی از مناطق حاشیهای کرج شناخته میشود و به دلیل نزدیکی به مرکز استان، از نظر اقتصادی و اجتماعی اهمیت ویژهای دارد. فردیس به راحتی از طریق بزرگراهها و جادههای اصلی به کرج و سایر مناطق اطراف دسترسی دارد. همچنین، این شهر یکی از مناطق محبوب برای مستاجرانی است که میخواهند در نزدیکی استان تهران ساکن باشند. در ادامه قیمت اجاره نشینی در فردیس را بررسی خواهیم کرد.
برای رهن کامل آپارتمانی با متراژ ۸۰ متر و سن بنای ۱۳ سال به ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است. آپارتمان دیگری با زیربنای ۸۵ متر و ساخت سال ۱۳۹۰ با ارائه ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه قابل رهن کامل است. با بودجه ۴۰۰ میلیون تومان میتوان یک واحد آپارتمان ۲۰ ساله ۷۶ متری را رهن کامل کرد.
البته واحدهای نوساز با قیمت بالاتری اجاره داده میشوند. به طور مثال، برای اجاره آپارتمانی نوساز با متراژ ۱۳۵ متر باید یک میلیارد تومان ودیعه داشت و ماهیانه ۱۸ میلیون تومان کرایه پرداخت کرد!
آپارتمان دیگری ساخت سال ۱۴۰۰ با زیربنای ۱۲۶ متر با بودجه ۵۵۰ میلیون تومان اجاره داده میشود. کرایه این واحد ماهی ۷.۵ میلیون تومان است.
با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی یک میلیون تومان میتوان یک واحد آپارتمان ۶۸ متری را در فردیس اجاره کرد.
اجاره نشینی در یک خانه نوساز ۶۵ متری با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت کرایه یک میلیون تومان در هر ماه امکانپذیر است.