بازار اجاره نیاوران در تیر ۱۴۰۵ با فایلهایی از ودیعه ۲ میلیارد تومانی تا رهن کامل ۱۶ میلیارد تومان روبهروست. بررسی آگهیهای روز نشان میدهد متراژ، نوساز بودن و امکاناتی مانند لابی، سالن ورزش، استخر، تعداد پارکینگ و چشمانداز، فاصله بزرگی میان قیمت واحدهای یک محله ایجاد کردهاند. بااینحال، نرخهای درجشده در آگهیها الزاماً قیمت نهایی قرارداد نیستند و کارشناسان وزارت راه میگویند قراردادهای قطعی معمولاً پایینتر از ارقام پیشنهادی منعقد میشوند.
فایل سوم، یک واحد نوساز ۱۳۱ متری دوخوابه است که مالک آن دو میلیارد تومان پول پیش و ماهانه ۳۳۰ میلیون تومان اجاره مطالبه کرده است. این سه نرخ در گزارش بازار اجاره نیاوران در ۲۵ تیر ۱۴۰۵ ثبت شدهاند.