مقایسه قیمت آپارتمان در تهرانسر و عظیمیه کرج نشان می‌دهد شرایط تقریبا برابری برای خریداران وجود دارد و مظنه بازار مسکن در یکی از گران قیمت‌ترین محله‌های کرج با محله‌ای مثل تهرانسر در پایتخت برابری می‌کند.
قیمت آپارتمان در تهرانسر و سایر محله‌های منطقه ۲۱ تهران، به‌طور متوسط متری ۶۶ میلیون تومان است. این عدد از آخرین آمار‌های رسمی استخراج شده و مشخص می‌کند خریداری که دنبال واحد ۱۰۰ متری در تهرانسر است، باید به‌طور میانگین شش میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان بودجه داشته باشد. عظیمیه کرج در فاصله ۳۵ کیلومتری تا تهران قرار دارد، اما برخلاف پایتخت داده‌های رسمی از کم‌وکیف قیمت آپارتمان در کرج وجود ندارد. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت آپارتمان در عظیمیه کرج تفاوت چشمگیری با محله‌ای مثل تهرانسر در پایتخت ندارد. طوریکه بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در تهرانسر، کفاف خرید واحدی مشابه در عظمیه کرج را می‌دهد.