قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول وارد یکی از مهمترین مراحل اجرایی خود شده است. سامانه ثبت ادعا یا «سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی» از اول خرداد ۱۴۰۵ بهصورت رسمی برای بخشی از اسناد حدنگاری فعال شده و دارندگان اسناد عادی و قولنامهای باید بیش از گذشته مراقب مهلتهای قانونی باشند. در عین حال، همه قولنامهها همین امروز بیاعتبار نشدهاند؛ تاریخ صدور سند مالکیت ملک نقش تعیینکنندهای در اعتبار معاملات عادی دارد.
«قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» با هدف تغییر همین وضعیت تصویب شد. این قانون در خرداد ۱۴۰۳ ابلاغ شد و سازوکاری ایجاد کرد که در نهایت قرار است بخش عمده نقلوانتقالات مهم املاک از مسیر ثبت رسمی انجام شود.