اعظم قویدل با اشاره به لازمالاجرا شدن قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳، اظهار کرد: از این تاریخ، صرفاً معاملات رسمی برای املاکی که دارای سند مالکیت حدنگار (تکبرگ) سبز رنگ هستند، معتبر شناخته میشود و هرگونه معامله عادی یا قولنامهای نسبت به این املاک فاقد اعتبار قانونی خواهد بود.
وی تأکید کرد: اگر ملکی دارای سند سبز رنگ باشد، در صورت انجام معامله غیررسمی از جمله قولنامه یا مبایعهنامه دستنویسی که خارج از دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد، در صورت بروز اختلاف بین طرفین، قابلیت رسیدگی در مراجع قضایی اعم از کیفری یا حقوقی را نخواهد داشت و دعاوی مزبور قابل استماع نیست.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: شهروندان در زمان خرید یا فروش املاکی که دارای سند مالکیت حدنگار سبز رنگ هستند، باید صرفاً از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام کنند و از تنظیم قراردادهای دستی نزد مشاورین املاک یا توسط سایر اشخاص بهشدت پرهیز نمایند، چرا که چنین معاملات غیررسمی در دستگاههای اجرایی (ادارات) و مراجع قضایی پذیرفته نیست و در خصوص املاک دارای سند مالکیت حدنگار سبز، مشاورین املاک صرفا میتوانند پیشنویس قرارداد و یا قرارداد یکسان در سامانه تنظیم کنند.