۱۴۰۴/۰۶/۰۸
به گزارش روزپلاس، حسین مجیدیفر کارشناس اقتصادی در رابطه با تکمیل اصلیترین سامانه اطلاعاتی کشور در حوزه مسکن گفت: یکی از اصلیترین سامانههای اطلاعاتی کشور در حوزه مسکن، سامانه املاک و اسکان است که به موجب قانون مالیاتهای مستقیم، این سامانه مهم اطلاعاتی ایجاد گردید و وظیفه اصلی اتصال کد ملی به کد پستی منحصر به فرد مسکن سرپرست خانوادهها و افراد تحت پوشش این سرپرستان را بر عهده دارد.
وی گفت: این سامانه نه تنها به عنوان یک بانک اطلاعاتی صرف، بلکه به عنوان اصلیترین زیرساخت حکمرانی در حوزه مسکن شناخته میشود. کارکرد بنیادین این سامانه، اتصال کد ملی هر فرد به یک کد پستی منحصر به فرد است تا وضعیت سکونت یا مالکیت افراد مشخص شود. در این مسیر، قانونگذار برای تکمیل دادههای سامانه، راهکاری ساده و کمهزینه خوداظهاری توسط خود مردم را در نظر گرفته است. بر اساس قانون، هر فرد موظف است اطلاعات ملکی و محل سکونت خود را در سامانه ثبت کند تا بانک اطلاعاتی کشور تکمیل گردد.
وی ادامه داد: با وجود اهمیت بالای این سامانه، اما هنوز این سامانه تکمیل نشده است و باید در این زمینه این سوال را از مسئولین پرسید که چرا با وجود اهمیت بالایی که این سامانه در زمینه ساماندهی بازار مسکن و اجرای ابرپروژه اتصال کد پستی محل سکونت به کد ملی هر فرد دارد؛ هنوز هم این سامانه به تکمیل نرسیده است. یک بخش مهمی از این وضعیت، تعارض منافع است. شبکه بانکی خود منتفع وضعیت کلنگی بازار مسکن است و افزایش قیمت مسکن این بانکها را به سوددهی میرساند. یک بخش دیگری از تعارض منافع نیز در عدم فهم اهمیت بالای این سامانه بین سیاستگذاران کشور است. بانک مرکزی اعلام کرده است که بخشنامه اتصال پنج خدمت بانکی نظیر افتتاح حساب، اخذ تسهیلات و همچنین ضمانتنامه بانکی را به سامانه املاک و اسکان ابلاغ کرده است ولی در عمل وقتی به شعبات بانکی مراجعه میکنیم؛ هیچ اتفاق خاصی نیافتاده است و حتی کارکنان شعب از این موضوع هیچ اطلاعی ندارند.