اقتصاد۲۴- صندوقهای املاک و مستغلات در بورس را میتوان تامین کننده مالی املاک دانست. از سوی دیگر با سرمایهگذاری در این صندوقها، هر چند خرد، میتوانیم از سرمایه خود در برابر تورم تا حدودی محافظت میکنیم.
مونا حاجیعلیاصغر، کارشناس بازار سرمایه میگوید: در حوزه ساختمان در بازار سرمایه دو ابزار تاکنون وجود دارد. یکی صندوق املاک و مستغلات که سمت تقاضای مسکن (امکان سرمایهگذاری در مسکن با توانگری مالی متفاوت) را پوشش میدهد. ایت ابزار تاکنون اجرایی نشده و تنها یک موافقت اصولی دریافت شده است. دیگری صندوق زمین و ساختمان که سمت عرضه مسکن (تامین مالی برای ساخت پروژه ساختمانی) است و نمونههای محدودی از آن اجرا شده است.
وی ادامه میدهد: موضوع فعالیت در صندوق املاک و مستغلات به دو گروه فعالیت اصلی و فرعی تقسیم میشود. موضوع فعالیت اصلی، خرید ملک، اجاره ملک، فروش ملک، سرمایهگذاری در واحدهای صندوق املاک و مستغلات و صندوق زمین و ساختمان و سرمایهگذاری در اوراق بهادار شرکتهای ساختمانی در بورس (حداکثر ۵ درصد) است. عملا جز ۶ ماه اول تاسیس و ۶ ماه مانده به اتمام فعالیت صندوق، لازم است حداقل ۶۰ درصد دارایی صندوق به این بخش تخصیص داده شود.
بیشتر بخوانید: ۵ خبر جدید برای بورس