با آغاز به کار سامانه ثبت ادعاهای اسناد عادی از اول آذر در گیلان، روند رسیدگی به معاملات غیررسمی املاک وارد مرحلهای تازه شده و کارشناسان این تحول را گامی بنیادی برای کاهش دعاوی، مقابله با زمینخواری و پایان آشفتگی اسناد غیررسمی میدانند.
هشدار جدی درباره عواقب ثبت ادعاهای جعلی یا غیرواقعی نیز از نکات مهم این طرح است؛ زیرا مطابق تبصره ۵ ماده ۱۰، ارائه ادعای خلاف واقع، علاوه بر مصادیق مجرمانه مانند جعل یا تبانی، با جریمه نقدی ۲۰ درصد ارزش روز ملک همراه خواهد بود.