اقتصاد۲۴- تابلوی رسمی «شارژ ماهانه پروژههای دولتی مسکن سازی» از توقف طرح مسکن ملی دست کم در تیر ماه حکایت دارد، هر چند اطلاعات غیررسمی میگوید، ماه گذشته (مرداد) نیز سازندهها کماکان مجبور به تعلیق پروژهها شده اند. گزارش «دنیایاقتصاد» از تنها دستگاه سنجش نبض پیشرفت پروژههای مسکن دولتی حاکی است، شبکه بانکی در تیرماه امسال فقط ۱۰۰ میلیارد تومان تسهیلات ساخت خانه به سازندههای طرح مسکن ملی پرداخت کرده است. با توجه به اینکه حداقل ۴۰۰هزار واحد مسکونی طبق آمار رسمی در قالب مسکن دولتی، در دست ساخت است، این رقم به معنای پرداخت تنها ۲۵۰هزار تومان تسهیلات برای پیشبرد عملیات ساخت هر واحد مسکونی است که «توقف کار» را نشان میدهد.
بانکها بعداز عقد قرارداد پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، وام را یکجا به سازنده پرداخت نمیکنند بلکه معمولا در ۴ تا ۵ مرحله از پیشرفت فیزیکی پروژهها و منوط به «تایید پیشرفت کار توسط مسوولان بخش مسکن»، پروژهها را گام به گام شارژ میکنند. از زمانی که مسکن ملی –طرح مسکن سازی دولتی در دولت سیزدهم- شروع شد تا قبل از تیر ماه امسال، هر ماه به طور متوسط ۲۴۹۰ میلیارد تومان، تسهیلات بانکی با همین معادله پرداخت مرحله ای، به سازندهها پرداخت شده است. به این ترتیب، آنچه در تیر امسال پرداخت شده، یعنی «هیچ».
کارنامه پرداخت وام بانکی به پروژههای مسکن سازی دولتی، تنها معیار و تابلوی رسمی از وضعیت قابل قبول یا غیرقابل قبول این پروژه هاست. به شکل طبیعی و شفاف، دولت باید هر ماه «آمار کامل تعداد پروانههای ساختمانی صادر شده، تعداد متقاضیان پای کار، حجم پرداخت آورده نقدی از طرف پیش خریداران، میزان انصرافیها و همچنین میزان پرداخت تسهیلات» را منتشر کند تا امکان اطلاع پیش خریداران خانههای دولتی از پروژههای پیش فروش شده فراهم شود. اما در نبود این آمار کامل، کارنامه بانکی مسکن ملی، فعلا تنها معیار مورد بررسی اوضاع است. اکنون «توقف پرداخت وام ساخت مسکن دولتی» این پرسش را به وجود میآورد که «مشکل کجاست؛ بانکها یا دولت؟» بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، دست کم یک بانک دولتی که در دولت قبل، «بالاترین سطح مشارکت با پروژههای مسکن سازی دولتی را داشت»، در حال حاضر به خاطر آنچه «ته نشین شدن منابع برای پرداخت تسهیلات» عنوان میشود، امکان ادامه دادن به روند پرداخت را ندارد.