اقتصاد۲۴- بیتا محسنی – سال ۱۴۰۲ درحالی به پایان رسید که بسیاری از بازارهای فعال در ایران از جمله مسکن، یکی از راکدترین دورانهای خود را سپری کردند، بازاری که به نظر میرسد، کولهبار سنگین تورم را چون دیگر همتایان خود، وارد سال ۱۴۰۳ کند؛ تورمی که در بعضی نقاط، حتی از تورم عمومی هم جلوتر ایستاد. با این حال، نوشتن درباره آنچه در سال ۱۴۰۲ بر ساختوساز و معاملات خرید در بازار مسکن گذشت، به دلیل پرهیز نهادهای رسمی آماری از اعلام عمومی و به موقع دادههای املاک و ساختمان، کمی دور از دسترس به نظر میرسد، اما با استفاده از اندک دادههای رسمی موجود، شاید بتوان پرونده مسکن در سال ۱۴۰۲ را بست.
در نگاه کلی، آنچه در بازار مسکن ۱۴۰۲، بسیار پررنگ جلوه کرد، ترکیب رکود تورمی است. البته شدت این رکود تورمی در معاملات مسکن سال ۱۴۰۲، بیشتر از حوزه ساخت و ساز بوده است. با این حال و طبق دادههای موجود، بهای مسکن در تهران از ابتدای سال ۱۴۰۲ تاکنون نزدیک به ۱۴ درصد افزایش پیدا کرده است. به این ترتیب شاید بتوان از منظر بازدهی، بازار مسکن را نسبت به سایر بازارها در رتبه بالاتری گذاشت.