به گفته یک کارشناس بازار مسکن، اگر دولت بتواند میزان تولید و مدیریت بازار مسکن را به حدی مناسب برساند و پشتیبانی از مصرفکنندگان را به نوعی ارتقا دهد که نیازهای آنها را با کمترین تنش مرتفع کند، میتواند به یک تعادلبخشی در اقتصاد مسکن دست یابد.
یکی از وعدههای انتخاباتی ابراهیم رئیسی، رئیس دولت سیزدهم، در زمان انتخابات ریاست جمهوری سال 1400 ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در مدت چهار سال بود. با این وجود، آمارها حاکی از آن هستند که در طول فعالیت سه ساله دولت سیزدهم، تنها 20 هزار واحد مسکونی ساخته شد. افزون بر آن، بررسیها نشان میدهند قیمت همین واحدهای ساخته شده نیز از قیمتی که دولت وعده داده بود، بیشتر شده است.