بازار مسکن تهران پس از جنگ ۱۲ روزه در عمیقترین دوران رکود خود گرفتار و شرایط نامشخصی بر آن حکمفرما شده است. همچنین آمار دقیق و قابل استنادی از تعداد معاملات و قیمتها در دسترس نیست و سامانههای رسمی ثبت قراردادها نیز عملا خاموش شدهاند. داوود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرده است که بازار مسکن از حضور خریداران و مستاجران خالی و این رکود در تمام مناطق پایتخت فراگیر شده است. در چنین شرایطی، پرسش اصلی این است که وضعیت بازار مسکن تا پایان تابستان که به طور سنتی فصل خرید و فروش و جابجایی بوده، چگونه خواهد بود و آیا نشانهای از بهبود مشاهده میشود؟
در حالی که فصل جابجایی و خریدوفروش مسکن به میانه راه رسیده، بازار مسکن در رکودی عمیق و وضعیتی بسیار مبهم به سر میبرد. این شرایطی است که جنگ ایران و اسرائیل به بازار مسکن تحمیل کرده و در وضعیتی که آمار دقیق و شفافی نیز در این زمینه در دسترس نیست، چشمانداز بازار املاک را تحتالشعاع قرار داده است.