اقتصاد۲۴– «کد رهگیری» با هدف افزایش ضریب امنیت معاملات ملکی ایجاد شد و به عنوان یک اصل قانونی مبنای سلامت معاملات اعم از اجاره و خرید و فروش قرار گرفت. با این حال هنوز بسیاری از بنگاههای املاکی از صدور کدرهگیری خودداری میکنند.
تخلفات بنگاههای املاکی در عدم صدور کد رهگیری برای مستاجران و خریداران دردسرهای زیادی ایجاد کرده است که جامعه مستاجر بیش از هر قشر دیگری با آن درگیری دارد. برای مثال مستاجران زیادی در تماس با خبرگزاری ایرنا اعلام کردند که ثبتنام آنها در سامانه دریافت وام ودیعه مسکن به این دلیل رد شده است که قرارداد اجاره آنها فاقد کدرهگیری است.
بر اساس مشاهدات میدانی از رفتار بنگاههای ملکی هنگام تنظیم قراردادهای اجاره، به مستاجران گفته میشود که کد رهگیری کاربرد خاصی ندارد و اگر مستاجر برای صدور آن اصرار داشته باشد مبلغ ۲۰۰ تا یک میلیون تومان سوی مشاوران املاک دریافت میشود؛ البته تخلف در عدم صدور کدرهگیری به همین جا ختم نمیشود. اکنون بسیاری از معاملات فروش نیز بدون کد رهگیری انجام میشود که منجر به فروش ملک به چند نفر و تشکیل پروندههای قضایی زیادی شده است.
«سعید لطفی» عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: کمیسیون حل اختلاف مستقر در اتحادیه املاک برابر قانون نظام صنفی بهطور دائم تخلفات صنفی را رسیدگی میکند و مردم میتوانند تخلف عدم صدور کد رهگیری را به شماره تلفن ۷۳۳۴ گزارش دهند.