در حال حاضر عمده آپارتمان‌‌‌های در نوبت فروش در مناطق ۴ و ۵ با قیمت‌های حول و حوش مترمربعی ۱۰۰ میلیون تومان فایل شده است.
قیمت پیشنهادی فروشنده‌‌‌های آپارتمان در مناطق ۴ و ۵ تهران بر اساس سطح متوسط، ۱۰۴ میلیون تومان در مترمربع است. این سطح قیمت پیشنهادی بر اساس فایل‌‌‌های موجود در ماه آبان و در محله‌‌‌های منتخب این دو منطقه سنجش شده است. مناطق ۴ و ۵، در مجموع، بیشترین سهم را از خرید و فروش ماهانه آپارتمان در بازار مسکن پایتخت دارند. این سهم تا پیش از عصر جهش قیمت‌ها نزدیک به ۲۵درصد بود اما در سال‌های اخیر از وزن آنها کاسته شد و به دلیل افت شدید توان خرید آپارتمان ناشی از رشدهای مکرر قیمت، سهم مناطق میانی و پایین شهر به تدریج افزایش یافت.