اقتصاد۲۴- مجوز ساخت خانههای ۳۰ تا ۳۵مترمربعی در بافت فرسوده تهران صادر شد. کمیسیون ماده پنج تهران با تصویب «ضوابط خاص» برای بافتهای فرسوده درصدد است خانه سازی در دامنه متراژی فوقالعاده کوچک را تسهیل کند.
اگرچه مصوبه چهارم تیر۱۴۰۱ که جزئیات آن در اختیار «دنیایاقتصاد» قرار گرفته است و برای اولین بار منتشر میشود، با واکنش شورای عالی شهرسازی و معماری همراه بوده است؛ اما درصورتیکه این مصوبه مهر تایید شورای مذکور را نیز دریافت کند، اجرای آن میتواند زمینه ساز ساخت حدود ۲۵هزار واحد مسکونی حدود ۳۰مترمربعی در مناطق نیمه جنوبی شهر شود.
اخبار مربوط به بازنگری در ضوابط طرح تفصیلی مرتبط با ساختوساز در بافتهای فرسوده در چند روز گذشته منتشر و اعلام شد ضوابط صدور پروانه در این بافتها به نحوی تغییر میکند که گره اصلی نوسازی این بافتها یعنی عدم صرفه اقتصادی تخریب و مشارکت بهدلیل محدودیت تراکم گشوده شود.
محتوای مصوبه کمیسیون ماده پنج نشان میدهد در قالب این ضوابط خاص، دو خط قرمز برای مسکونی سازی در بافتهای فرسوده شهر تهران پاک شده است که یکی ناظر بر تامین حداقل پارکینگ ساختمانها و دیگری مربوط به سقف تعداد طبقات (تراکم ساختمانی) در زمینهایی با قواره کوچک و خیلی کوچک است. این ضوابط ویژه نوسازی بافتهای فرسوده تهران است که مساحت آن به بیش از چهارهزار و ۴۰۰ هکتار میرسد و در همه مناطق پراکنده است؛ اما عمده آنها در ۱۰منطقه نیمهجنوبی شهر شامل مناطق ۱۰ تا ۱۹ واقع شده است.
بیشتر بخوانید: بازار مسکن آرام گرفت