کارشناس مسکن گفت: «سوداگران با اطمینان از نبود مالیات، بهراحتی وارد بازار مسکن میشدند و از آن سود میبردند. از دیگر سو، ما نیازمند افزایش عرضه زمین و مسکن، تنوعبخشی به شیوههای تامین و عرضه مسکن، تنوع در نحوه واگذاری زمین و همچنین اصلاح ساختارهای نظارت بر احراز متقاضیان واقعی هستیم. صرفا با یک راهحل، نمیتوان به تعادل در بازار رسید.»
جوان آنلاین: هفته پیش بود که معین عبدالمحمدی مدیر توسعه سامانه تم خبر از واگذاری ۶۷ هزار واحد مسکونی به دهک دهم درآمدی داد. خبری که در عین عجیب بودن نشان از یک اشتباه راهبردی در سیاستهای حمایتی حوزه مسکن بود. طرحها حمایتی که با هدف خانهدار شدن اقشار کمدرآمد کلید خورد، حالا در مسیر اجرا با چالشهایی نظیر طولانی شدن زمان ساخت، ناتوانی برخی متقاضیان در تامین آورده، ضعف سامانههای اطلاعاتی و ورود سوداگران مواجه شده است. تمامی این مسائل موجب شد تا بخشی از واحدها به دهکهای بالای درآمدی برسد و مسکن از کالایی مصرفی به کالای سرمایهای تبدیل شود؛ موضوعی که انتقادات بسیاری را نسبت به انحراف طرح از اهداف عدالتمحور آن برانگیخته است.
در همین راستا «جوان آنلاین» در گفتوگویی تفصیلی با ایلاتی، کارشناس حوزه مسکن، به بررسی وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن، میزان تحقق اهداف آن و دلایل انحراف از گروههای هدف پرداخت. وی با اشاره به گزارش اخیر معین عبدالمحمدی در خصوص واگذاری ۶۷ هزار واحد مسکونی به دهک دهم درآمدی، اظهار داشت: «این که طرحی که هدف اولیهاش حمایت از اقشار ضعیف و فاقد مسکن بوده، تا حدی از مسیر اصلی خود فاصله گرفته و اکنون درصدی از واحدها به متقاضیان اصلی نرسیده، بلکه به دست دهکهای بالای درآمدی افتاده، موضوعی قابل تامل است و پاسخ کوتاهی ندارد.»
اختلاف سلایق مدیریتی در وزارت راه عامل انحراف مسکن حمایتی
فرشید ایلاتی در خصوص واگذاری ۶۷ هزار واحد مسکونی به دهک دهم درآمدی، اظهار داشت: «این که طرحی که هدف اولیهاش حمایت از اقشار ضعیف و فاقد مسکن بوده، تا حدی از مسیر اصلی خود فاصله گرفته و اکنون درصدی از واحدها به متقاضیان اصلی نرسیده، بلکه به دست دهکهای بالای درآمدی افتاده، موضوعی قابل تامل است و پاسخ کوتاهی ندارد.»