گروه اقتصادی- داود مدرسی یان: یکی از مشکلات خرید و فروش ملک و از دلایل افزایش رهن و اجارهها، حق کمیسیون بنگاههای املاک است. متاسفانه این مسئله اساساً در محاسبات دیده نمیشود در حالیکه بسیار موثر است. اگرچه مسئله اصلی شاید نباشد.
بطور مثال، این سوال مطرح است که بر چه مبنایی برای هر قرارداد خریدوفروش ملک باید یک درصد(۰.۵ درصد فروشنده و ۰.۵ درصد خریدار) و برای رهن و اجاره، مالک و مستاجر هر کدام باید (۰.۲۵ درصد از اجاره ماهیانه + ۰.۵ درصد از مبلغ رهن) را بعنوان حق مشاوره به بنگاهداران پرداخت کنند؟! واقعاً علت این مدل محاسبه و این فرمول چیست؟!
مگر مشاورین املاک چه کار سختی انجام میدهند که یک درصد قیمت ارزش ملک(خرید و فروش) و یک چهارم اجاره و ۰.۵ درصد رهن(رهن و اجاره) باید به آنان پرداخت شود؟ وقتی این مدل حاکم است بنگاهداران برای افزایش سود خود، روز به روز قیمت املاک و رهن و اجاره را بالاتر میبرند. این کار بنگاهداران قوز بالای قوز مشکلات است!