اقتصاد۲۴- کیانوش گودرزی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و نوسانات قیمتی در نیمه دوم سال، گفت: بر اساس بررسیهای انجامشده، قیمت مسکن ثبات خواهد داشت و تغییری ندارد. چندی پیش اعلام کردیم که در برخی مناطق، تغییراتی در قیمتها مشاهده شده است، اما این تغییرات بیشتر در قالب «تغییرات اسمی» در تنظیم قراردادها بوده و هنوز در سامانهها بهصورت رسمی ثبت یا منجر به صدور سند نشده است.
اقتصادآنلاین نوشت: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این پرسش که برخی از کارشناسان و مدیران اتحادیهها اعلام میکنند که قیمت مسکن ارزان نشده است. آیا این ادعا صحت دارد؟ بیان کرد: طبق گزارشهای میدانی بازرسان اتحادیه مشاوران املاک در مناطق شمالی تهران تغییرات قیمتی مشهود نبوده است، اما شاهد افزایش میانگین قیمت واحدهای کوچک بین ۵ تا ۱۰ میلیون تومان در مناطق جنوبی بودهایم. با این حال، دادههای سامانههای معاملاتی هنوز کاهش یا تثبیت محسوسی را نشان نمیدهند.
گودرزی تصریح کرد: افزایش سطح عمومی قیمتها و کاهش قدرت خرید اقشار کمدرآمد تأثیر مستقیمی بر وضعیت اجاره و معاملات ملکی گذاشته است. این عوامل باعث شده بازارهای موازی، مانند بازار ارز و طلا، نیز بر روند قیمتی مسکن اثرگذار باشند.