اقتصاد۲۴- داود بیگینژاد نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: با هدف ایجاد تعادل در بازار اجاره مسکن و حمایت از مستأجران، سقف افزایش اجارهبها برای قراردادهای تمدیدی در سال ۱۴۰۵ مشخص شده و مالکان و مستأجران باید در چارچوب این ضوابط اقدام به تنظیم قراردادهای جدید کنند.
وی افزود: مبنای محاسبه افزایش اجارهبها، مبلغ اجاره درجشده در قرارداد فعلی است و درصد تعیینشده مستقیماً به رقم اجاره موجود اضافه میشود. به این ترتیب، مستأجران و مالکان میتوانند بهسادگی میزان اجاره سال جدید را محاسبه کنند.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به فرمول محاسبه اجاره جدید گفت: «اجاره جدید برابر است با اجاره فعلی ضربدر عدد حاصل از جمع یک و نرخ افزایش تعیینشده.» به عنوان مثال، اگر اجاره ماهانه یک واحد مسکونی در تهران ۱۰ میلیون تومان باشد، با اعمال سقف افزایش ۲۷ درصدی، اجاره جدید به ۱۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد رسید.