ایدههایی نظیر توکنسازی املاک و استفاده از فناوریهای نوین مانند بلاکچین و RWA، بهعنوان نسخه نجاتبخش مطرح شدهاند. در این میان متخصصان حوزه توکنسازی داراییها تاکید کردند که توکنسازی املاک نه نسخه شفابخش فوری برای چالشهای پیچیده مسکن است و نه الزاما مقرونبهصرفهتر یا شفافتر از روشهای سنتی محسوب میشود.
به گزارش پیوست، به باور این متخصصان، مسائلی مانند گرانی زمین، بهرهوری پایین ساختوساز، تورم ساختاری و نبود چارچوبهای حقوقی مشخص، موانعی هستند که حتی پیشرفتهترین فناوریها را نیز زمینگیر میکند. در نشست توکنسازی داراییها، پیشرفتها و چالشها همچنین هشدار داده شد که بلاکچین، برخلاف تصور عمومی، تضمینی برای حذف واسطهها، جلوگیری از موازیفروشی یا حل دغدغههای تنظیمگری نیست و بهویژه در ایران، با فاصله جدی از الزامات حقوقی و نهادی مواجه است. از نگاه این کارشناسان، آنچه اکنون به آن نیاز داریم، نه صرفاً «پیادهسازی فناوری»، بلکه «درک درست از کارکردها، محدودیتها و بسترهای نهادی» آن است.
محمد قاسمی، مدیرعامل مزدکس، درباره توکنسازی داراییها گفت: اصطلاحی در چند سال گذشته بسیار رایج شده که به آن «توکنسازی داراییها» گفته میشود. با ورود بیتکوین و بلاکچین به دنیای فناوری، بحثهایی درباره انواع توکنها مطرح شد، اما تمرکز زیادی بر توکنسازی داراییهای واقعی وجود نداشت. با این حال، در سالهای اخیر، بازارهای مالی جهانی متوجه شدند که ساختار توکنسازی چه ظرفیتهای مهمی برایشان دارد. به همین دلیل، مفهومی تحت عنوان Asset-Backed Tokenization شکل گرفت؛ یعنی اینکه چگونه میتوان داراییهای دنیای واقعی را به بستر بلاکچین منتقل کرد.