اقتصاد ۲۴- نخستین عامل موثر بر افزایش تقاضای اجاره آپارتمانهای زیر ۷۰ مترمربع وضعیت معیشتی نامناسب اغلب خانوارهای اجارهنشین است. به گفته بنگاههای ملکی، برخی از این خانوادهها در سالهای گذشته در آپارتمانهای دوخوابه با مساحت ۸۰ تا ۱۰۰ مترمربع سکونت داشتهاند، اما تحت تاثیر تغییرات شدید اجارهبها تصمیم گرفتهاند به اجاره آپارتمانهای کوچکتر و حتی یکخوابه روی بیاورند. این گروه از اجارهنشینها اغلب حداقل یک فرزند دارند و به همین خاطر در سالهای گذشته همواره ساکن واحدهای بزرگتر متناسب با بعد خانوار خود بودند، اما در نتیجه وضعیت معیشتی بغرنج در ماههای اخیر، امکان پرداخت اجارهبهای جدید مدنظر موجران این واحدها را از دست دادهاند و در نتیجه ناگزیر به سکونت در واحدهای نقلی شدهاند.
از سوی دیگر این موضوع سبب شده جمعیت ساکن در ساختمانهایی که واحدهای کوچکمتراژ را در دل خود جای دادهاند، افزایش یابد و به گفته برخی واسطهها، این مساله موجب نارضایتی برخی از ساکنان آپارتمانهایی که تمام واحدهای آنها نقلی و یک خوابه هستند، شده است. با این وجود واقعیت بازار اجاره ایجاب میکند تقاضا برای سکونت در نقلیها به مراتب بیشتر از تقاضای اجاره آپارتمانهای بزرگمتراژ باشد.
بیشتر بخوانید:تورم ۳۰۰ درصدی خانههای ۳۰ متری محلات پایین تهران/ در کدام محلهها خانههای ارزان قیمت پیدا کنیم؟