گروه اقتصادی – علی میرزاخانی، سردبیر روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: معضل مسکن در ذهن سیاستگذاران اقتصادی یک صورتمساله اشتباه دارد و این صورتمساله اشتباه به راهحل پراشتباه (ساخت سالانه یک میلیون مسکن) منجر شده است. کمترین ضرر این طرح عظیم فارغ از اینکه قابلیت اجرایی دارد یا نه، غفلت از راهکار صحیح تنظیم بازار مسکن است که سیاستگذار را پس از صرف صدها هزار میلیارد تومان هزینه، مجددا به نقطه صفر برمیگرداند. اما صورتمساله واقعی چیست و چه باید کرد؟
به گزارش بولتن نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، سیاستگذاران اقتصادی تصور میکنند که تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن طی سالهای اخیر به هم خورده و کاهش عرضه باعث افزایش شدید قیمت شده است. آیا طرح صورتمساله به این شکل با واقعیت انطباق دارد؟ پاسخ منفی است. آنچه بازار مسکن را به یک بازار ناکارآمد تبدیل کرده است نه وضعیت عدم تعادل، بلکه وضعیت خاصی است که میتوانیم آن را تحت عنوان «تعادل نحس» نامگذاری کنیم.