اقتصاد ۲۴- مدیریت شهری تهران از یکسو بهدنبال جاندادن دوباره به حوزه ساختوساز است و از سوی دیگر هدایت طرح «جهش تولید مسکن» مختص پایتخت را به سمت بافت فرسوده پیگیری میکند. بهعبارتی، تلاش میشود تا هم گرهها و قفلهایی را که بر ساختوساز زده شده با ارائه راهکارهایی باز کند و هم فرصت طرح دولت را که «نهضت ملی مسکن» نیز نام دارد برای نوسازی خانههای فرسوده و ناپایدار شهر غنیمت بشمارد.
به گزارش همشهری، طی سالهای اخیر به واسطه رکود و سختگیریهایی که شهرداری برای متقاضیان نوسازی بنا و صدور پروانه ساخت ایجاد کرده بود، شهرسازی از تب و تاب افتاد. همین مسئله موتور اصلی اقتصاد شهری را تا حدی زیادی تنها با توجیه شهرفروشی از کار انداخت؛ درصورتی که تراکمفروشی بر پایه اصول، محیطزیست و طرحهای بالادستی بهویژه طرح تفصیلی و نه شهرفروشی باشد میتواند توسعه شهر را در پی داشته باشد.
در این بین، مهدی عباسی، رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران، یکی از عوامل تأثیرگذاری را که باعث کاهش انگیزه ساختوساز شده افزایش رقم عوارض ساختمانی و دشواریهای روند صدور پروانه میداند. او میگوید: «این افزایش، بسیاری از متقاضیان را دچار مشکل جدی کرده است؛ بنابراین بهدنبال تعدیل بخشنامههای شهرداری در این ارتباط هستیم.» عباسی با بیان اینکه باید با اتخاذ تدابیری، راه را برای سرمایهگذاری در محدودههای فرسوده شهر هموار کنیم، میافزاید: «پیشبینی بستههای تشویقی یکی از تدابیر جدی است که مدیریت شهری جدید روی آن تمرکز دارد.»