$(document).ready(function(){var imagesize=$(‘.img_center img’).width();if(imagesize= 700 ){$(‘.img_center’).addClass(‘smallImage’);}});
قاسمی، درباره مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره اظهار کرد: بر اساس قانون، شورای عالی مسکن موظف است هر سال درباره موضوعات حوزه مسکن، از جمله تعیین سقف افزایش اجارهبها، تصمیمگیری و آن را به استانها ابلاغ کند.
وی افزود: امسال به دلیل شرایط ناشی از جنگ تحمیلی ۱۲ روزه، شورای عالی امنیت ملی بنا به درخواست وزارت راه و شهرسازی، مهلت اجرای مصوبه سال گذشته را تمدید کرد و همان سقف افزایش ۲۵ درصدی اجارهبها را برای سال جاری نیز ملاک عمل قرار داد. بر این اساس، موجران نباید بیش از این میزان، اجارهبها را افزایش دهند.
قاسمی درباره ضمانت اجرایی این مصوبه گفت: ضمانت اجرا در خود قانون پیشب یک سال دیگر و با رعایت سقف افزایش ۲۵ درصدی بهصورت خودکار تمدید میشود. بنابراین، مستأجران باید بر حق قانونی خود اصرار داشته باشند و در صورت مشاهده تخلف، موضوع را به مراجع ذیربط گزارش کنند؛ در غیر این صورت، دستگاههای نظارتی نیز امکان اعمال نظارت کامل را نخواهند داشت.
وی افزود: در عمل، بسیاری از مستأجران هنگام مراجعه به مشاوران املاک با اعتراض نسبت به این وضعیت مواجه هستند و برخی موجران با استناد به افزایش شدید هزینههای ساخت، مستأجران را میان پذیرش افزایشهای بالاتر از سقف قانونی یا تخلیه واحد مسکونی مخیر میکنند.
نماینده مجلس تصریح کرد: افزایش میانگین حدود ۷۰ درصدی قیمت مصالح و متریال ساختمانی باعث شده است که برخی مالکان، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجارهبها را متناسب با هزینههای خود ندانند؛ موضوعی که در عمل اجرای این مصوبه را با چالشهایی مواجه کرده است.