اقتصاد۲۴– اگر مستاجر هستید و در ماه توانایی پرداخت ۱.۵ تا ۲.۵ میلیون تومان اجاره را دارید، در تهران با فایلهایی روبرو میشوید که پول پیش چند ۱۰۰ میلیونی نیاز دارند. ۷۰۰ میلیون تومان پول پیش برای اجاره واحدی در حوالی میدان فاطمی، ۶۰۰ میلیون تومان برای پول پیش خانهای در خیابان آیتالله کاشانی و ۵۰۰ میلیون تومان برای پول پیش خانهای در میدان پونک. حالا اگر همین ۱.۵ تا ۲.۵ میلیون پول را برداریم و به شهرهای اطراف تهران برویم، اوضاع چطور پیش میرود؟ منظورمان شهرهایی است مثل کرج، شهریار و رودهن.
اجاره خانه در کرج با کرایه ۱.۵ تا ۲.۵ میلیون در ماه به ۱۰ میلیون تا حدود یک میلیارد پولپیش نیاز دارد. در محله عظیمیه که یکی از مناطق گرانقیمت این شهر است، واحد ۲۰۰ متر با سه اتاق خواب، ماهانه دو میلیون تومان اجاره میخواهد اما رقم ودیعه برای این خانه یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان است. البته رقم اجاره و ودیعه برای این واحد قابل تبدیل است و استخر، سونا، آسانسور و پارکینگ جزو امکانات این واحد محسوب میشود. از زمان ساخت این واحد تقریبا هشت سال میگذرد. در گوهردشت واحد لوکس دیگری با رقم ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱.۵ میلیون تومان کرایه داده میشود. متراژ این واحد ۱۶۰ متر است، پنج سال از زمان ساخت آن میگذرد، دارای سه اتاق خواب است و پارکینگ، انباری و آسانسور بخشی از امکانات آن است. واحد ۹۵ متر با دو اتاق خواب که حدود ۱۸ سال از ساخت آن میگذرد در محله مهرشهر کرج اجاره داده میشود. رقم اجاره ماهانه دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان، پولپیش ۱۰۰ میلیون تومان و واحد بدون پارکینگ، آسانسور و انباری است. در فردیس کرج آپارتمان ۷۵ متر با دو اتاق خواب به مستاجر اجاره داه میشود. رقم کرایه ماهانه یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خواهد بود. صاحبخانه ۹۵ میلیون تومان هم بهعنوان ودیعه طلب میکند و انباری و پارکینگ جزو امکانات این واحد است. در خرمدشت واحد هشت سال ساخت با متراژ ۹۵ متر، دو میلیون تومان اجارهخانه ماهانه لازم دارد و رقم ودیعه آن ۸۰ میلیون تومان است. آسانسور و انباری تنها امکانات نوشته برای این واحد است. محله کرج نو تقریبا در محدوده مرکزی کرج قرار گرفته است. در این بخش از شهر صاحبخانه واحد ۹۰ متر با یک اتاق خواب ماهانه یک میلیون و ۵۰۰ هزارتومان دریافت میکند. رقم ودیعه را ۱۰ میلیون تومان درنظر گرفته است. ۱۲ سال از زمان ساخت این واحد میگذرد و باوجود قرار گرفتن در طبقه پنجم، خبری از آسانسور نیست.
محله
متراژ
تعداد اتاق
عمر بنا
امکانات
رقم اجاره
پول پیش
عظیمیه
۲۰۰ متر
سه
هشت سال
استخر، سونا، آسانسور و پارکینگ
دو میلیون تومان
یک میلیارد و ۱۰۰ میلیون
گوهردشت
۱۶۰ متر
سه
پنج سال
پارکینگ، انباری و آسانسور
۱.۵ میلیون تومان
۶۰۰ میلیون تومان
مهرشهر
۹۵ متر
دو
۱۸ سال
–
دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
۱۰۰ میلیون تومان
فردیس
۷۵ متر
دو
۲۰ سال
انباری و پارکینگ
یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان
۹۵ میلیون تومان
خرمدشت
۹۵ متر
دو
هشت سال
آسانسور و انباری
دو میلیون تومان
۸۰ میلیون تومان
کرج نو
۹۰ متر
یک
۱۲ سال
–
یک میلیون و ۵۰۰ هزارتومان
۱۰ میلیون تومان
متراژ
تعداد اتاق
عمر بنا
امکانات
رقم اجاره
پول پیش
۱۳۵ متر
دو
نوساز
آسانسور، پارکینگ و انباری
دو میلیون تومان
۳۰۰ میلیون تومان
۱۲۸ متر
سه
شش
پارکینگ، انباری و آسانسور
دو میلیون تومان
۲۵۰ میلیون
۸۵ متر
دو
نوساز
آسانسور، پارکینگ و انباری
یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
۱۴۰ میلیون تومان
۱۰۰ متر
دو
یک
آسانسور، پارکینگ و انباری
دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
۱۰۰ میلیون تومان
۹۰ متر
یک
شش
پارکینگ
دو میلیون و ۵۰۰ تومان
متراژ
تعداد اتاق
عمر بنا
امکانات
رقم اجاره
پول پیش
۸۵ متر
دو
نوساز
آسانسور، پارکینگ و انباری
دو میلیون و ۴۰۰ هزار تومان
۲۲۰ میلیون تومان
۷۰ متر
دو
پنج سال
پارکینگ و انباری
ک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
۲۰۰ میلیون تومان
۷۸ متر
یک
پنج سال
آسانسور، پارکینگ و انباری
دو میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
۱۵۰ میلیون تومان
۶۸ متر
یک
نوساز
آسانسور، پارکینگ و انباری
دو میلیون و ۱۰۰ هزار تومان
۱۳۰ میلیون تومان
۸۰ متر
دو
۱۵ سال
پارکینگ و انباری
یک میلیون و ۵۰۰ هزار تومان
۸۵ میلیون تومان