گروه اقتصاد مسکن: الهام صمدزاده: بازار مسکن طی
چند دهه اخیر شاهد هجوم افراد غیر متخصص به این عرصه بود. افرادی که عموما هیچ تخصصی
در ساخت مسکن ندارند و تنها با داشتن تجربه سود کلانی را عاید خود کرده و آسیب های
جدی را نیز بر صنعت ساختمان سازی وارد نموده اند. به گونه ای در چند سال گذشته
شاهد کاهش چشمگیر عمر ساختمان ها بوده ایم و درافکار عمومی این افراد به عنوان
بساز و بفروش ها لقب گرفته اند. این در حالی است از دید برخی از کارشناسان مهم
ترین معضلات بازار مسکن از حضور این افراد ناشی می شود و باید دولتمردان تدابیر
خاصی را در جهت حذف بساز و بفروش ها از صنعت ساختمان سازی اتخاذ نمایند.
به گزارش بولتن نیوز، گفتنی است بساز و بفروشی در ایران دوگونه است اول
بساز و بفروشی کامل که زمین و سرمایه ساخت از آن بسازوبفروش است و دوم مشارکت در
ساخت که زمین از آن بهره بردار و سرمایه از سوی بساز و بفروش تامین می شود و در
نهایت تعداد واحدهای ساخته شده نصف- نصف میان مالک و بساز و بفروش تقسیم می شود،
که در هر دوی این موارد بساز و بفروش ها تنها به سود خود فکر می کنند و ساختمان
های ساخته شده از سوی این افراد دارای عمری معادل نصف دیگر ساختمان ها است.