اقتصاد ۲۴- در فصل بهار امسال، متوسط افزایش هزینه اجاره بها در قراردادهایی که تمدید شده است، به ۳۹.۸ درصد رسیده که حدود ۱۵ درصد بالاتر از نرخ مصوب ستاد مقابله با کرونا برای سقف قیمت اجاره در تهران، ۲۰ درصد بالاتر از سقف شهرهای بزرگ و ۲۵ درصد بالاتر از نرخ مصوب برای سایر نقاط شهری است.
آمارهای رسمی در حالی از تداوم تورم در بازار اجاره خبر میدهند که بیش از یک سال است این بازار در سایه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، در خواب مصنوعی به سر میبرد و تحتتأثیر تکلیف موجران به تمدید خودکار قراردادهای اجاره، عملاً میزان جابهجاییها در این بازار به حداقل رسیده است.
از سوی دیگر بهواسطه تعیین سقف مصوب برای افزایش توافقی قیمت اجاره، میزان تغییرات قیمت در این قراردادها نیز بهمراتب کمتر از واحدهای خالی عرضه شده در بازار است و اگر روزی مصوبه حمایتی ستاد مقابله با کرونا لغو شود، همسانسازی این نرخها میتواند به بروز بحرانی بیسابقه در بازار منجر شود.