بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی برای ودیعه که در مناطق ارزانتر تهران هنوز میتواند کلید یک آپارتمان را بدون اجاره ماهانه تحویل مستأجر دهد، در محلههای لوکس شمال پایتخت فقط نقطه شروع قرارداد است. بررسی فایلهای اجاره در الهیه، زعفرانیه، محمودیه، اندرزگو، قیطریه و فرمانیه نشان میدهد مستأجر پس از پرداخت این ودیعه باید ماهانه بین ۳۵ تا ۱۸۰ میلیون تومان اجاره بپردازد. در گرانترین نمونه، هزینه معادل سکونت در یک واحد ۱۲۰ متری و ۲۰ ساله به ماهی ۱۹۵ میلیون تومان میرسد.
بالاترین رقم به یک آپارتمان ۱۲۰ متری دوخوابه در الهیه تعلق دارد. مالک این واحد ۲۰ ساله، ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۸۰ میلیون تومان اجاره مطالبه کرده است. آپارتمان دیگری با ۱۵۰ متر مساحت و سه اتاق خواب در همان محله، با همین ودیعه و اجاره ۱۶۰ میلیون تومانی عرضه شده است. فایلهای روز بازار نیز نشان میدهند اجاره واحدهای لوکس در زعفرانیه و دیگر محلههای منطقه یک، بسته به متراژ و امکانات، میتواند تا چندصد میلیون تومان در ماه بالا برود.