اقتصاد ۲۴- بازسازی خانه به معنی دوباره ساختن است، اما هر دوباره ساختنی، بازسازی محسوب نمیشود. بعضی از دوباره سازیها حجم بسیار کمی دارند که به آن تعمیرِ خانه گفته میشود. برای مثال بخشی از کاشیهای کف اتاق ترک برداشته و نیاز است تا تعمیر شوند. در بعضی مواقع، حجم دوباره سازی بسیار زیاد است بهطوریکه اسکلت کلی ساختمان تغییر کرده و خانه به نوسازی نیاز دارد. در بازسازی اسکلت کلی ساختمان تغییر داده نمیشود. بازسازی خانه تمام اقداماتی است که انجام میشود تا عمر یک ساختمان افزایش یابد. تعمیرات نیز به حفظ و نگهداری ساختمان کمک میکند.
بازسازی ساختمان، مانند نازککاری است. بازسازی شامل همه مراحلی است که پس از سفتکاری ساختمان انجام میشوند.
بعد از تصمیم برای بازسازی خانه، اولین و مهمترین گام مشخص کردن دلیل و نوع بازسازی است. این گام اهمیت زیادی دارد. اگر ندانید کدام بخش و چرا قرار است بازسازی شود، ممکن است بودجه و منابع خود را کاملا دور بریزید.
بنابراین، داشتن طرح و برنامه اولیه و کلی برای تعیین آنچه بازسازی خواهد شد، اهمیت بسیار زیادی دارد. زیرا هرچقدر که این مرحله دقیقتر انجام شود، کارها با سرعت بیشتری پیش خواهند رفت. سردرگمی حین کار نیز از بین میرود. برای این کار، میتوان لیستی از آنچه میخواهیم انجام دهیم را تهیه کنیم. در این راستا، جستجو و تحقیق در اینترنت کمک زیادی به افزایش آگاهی دقیق از شرایط و نحوه انجام کارمیکند.
میزان هزینههای لازم برای انجام کار را نیز مشخص کنید. پس از لیست کردن کارهای مورد نیاز، تعیین بودجه انجام میشود. برای این کار هم میبایست از کارشناسان و متخصصین این حوزه کمک بگیرید. هزینههای بازسازی شامل مواد و مصالح و دستمزد افراد میشود. کنترل و مدیریت هزینهها در این مرحله بسیار مهم است. میبایست هزینهها بهگونهای باشند که ارزش صرف وقت و منابع را داشته باشد. برای مثال، هزینهی خرید و بازسازی یک خانه قدیمی نباید خیلی زیاد شود و حتی این هزینه باید خیلی کمتر از هزینه برای خرید یک خانه جدید باشد.