صنعت ساختمان در کشور طی سالهای اخیر با رکودی قابلتوجه مواجه شده است؛ این رکود در بخش ساخت مسکن و تقاضا برای خرید خانه به شکل همزمان وجود دارد و عمدتا از ریسکهای خارج از این بخش یعنی ریسکهای اقتصادی و ریسکهای غیراقتصادی حمایت شده است.
بازار مسکن کشور از سال ۹۷ و متاثر از ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی با رکود مواجه شد، رکودی که به شکل مستمری شدت میگیرد. رکود در بازار مسکن کشور با تضعیف تقاضا زمینه افت ساختوساز در کشور را نیز طی سالهای اخیر فراهم کرد. به این ترتیب صنعت ساختمان به عنوان یکی از ارکان مهم تولید در این بازه زمانی ضعیف شد. ریسکهای اقتصادی بخش مسکن شامل کاهش قدرت خرید و تورم بوده و رفع آن نیازمند مهار رشد نقدینگی، مهار تورم و در ادامه اصلاح قدرت خرید مردم است. ریسکهای غیراقتصادی این بخش نیز شامل تنشهای سیاسی و نظامی در عرصه بینالمللی میشود. در حالی که طی سالهای گذشته ریسکهای سیاسی و تاثیر نامطلوب آن بر اقتصاد عامل تضعیف بازار مسکن در کشور بود، در سال گذشته ریسک تنش نظامی در منطقه نیز بر چالشهای این بخش افزود.