هیچ گاه مشابه طرحی که اکنون در شورای نگهبان سرگردان است نتوانست مشکل اجاره بها را حل کند و حتی در دورهای نیز منجر به بروز مشکلات بیشتر برای مستاجران شد چرا که به ناگاه با سونامی فراگیر موجران مواجه شدیم که قصد اجاره مسکن را نداشتند و پیشنهاد آنان تخلیه خانه بود چرا که نمیخواستند ابدا تن به سقف تعیین شده بدهند و در نهایت نیز مستاجران با ارقام بسیار بالاتر اجارههای خود را تمدید کردند.
اقتصاد۲۴- روزگاری در میان ایرانیان ضرب المثلی بود که اجاره نشین را خوش نشین مینامیدند، اما به نظر میرسد از دوران این ضرب المثل قدیمی حالا دیگر بسیار دور هستیم و دیگر نمیتوان اجاره نشینی را خوش نشینی نامید چرا که اجاره نشینهای ایرانی حالا قرارداد با صاحبخانه را نوشته و ننوشته، به تمدید و سال آینده فکر میکنند.
اساسا توجه به همین ضرب المثل قدیمی در میان ایرانیان نشان میدهد که چقدر مساله خانه و مسکن در میان ایرانیان وضعیتی متفاوت با امروز داشته است و چطور سیاست گذاریهای اشتباه و غلط اقتصادی توانسته یک کالای مصرفی را در ایران به کالایی سرمایهای تبدیل کند و به این ترتیب یک بحران جدی را برای طبقه متوسط شهری در حوزه مسکن ایجاد کند.