با وجود پیشبینی ۶هزارمیلیارد تومان برای مسکن محرومان، دولت تاکنون هیچ تخصیصی انجام نداده است و تولید مسکن نیز از رشد مثبت به کاهش قابل توجه رسیده که نشاندهنده بیعملی و اطلاعات گمراهکننده است
جوان آنلاین: معاون اجرایی رئیسجمهور، اخیراً از رشد چندبرابری تحویل مسکن در دولت چهاردهم سخن گفته است، اما طبق آمارهای زینب قیصری، عضو کمیسیون ویژه حمایت از تولید و نظارت بر اجرای سیاستهای کلی اصل ۴۴ قانون اساسی مجلس شورای اسلامی «بر خلاف ادعای آقای قائم پناه، معاون اجرایی رئیسجمهور در رابطه با تحویل ۱۲ برابری مسکن در دولت دکتر پزشکیان، رشد تولید مسکن از مثبت ۱/۷ درصد در سال ۱۴۰۲ به منفی ۹/۱۲ درصد در شش ماهه سال جاری رسیده و این یعنی ۲۰ واحد درصد کاهش تولید مسکن».
از سوی دیگر، طبق تبصره ۸ ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن، ۶هزارمیلیارد تومان اعتبار برای کمک به تأمین مسکن محرومان در بودجه سال ۱۴۰۴ پیشبینی شده، اما تاکنون حتی یک ریال نیز تخصیص نیافته است. این آمارها حاکی از بیعملی در اجرای سیاستهای حمایتی است و زنگ خطری جدی برای بازار مسکن و برنامههای دولت به شمار میآید.
بازار مسکن با نوسانات شدید مواجه شده و تورم قیمت زمین و مسکن، دسترسی خانوارها به واحدهای مسکونی را به شدت محدود کرده است، اما این نابسامانی در سایه نابسامانی دیگر بازارها از جمله ارز و البته گرانی قوت غالب مردم مورد توجه قرار نمیگیرد. این در حالی است که سیاستهای حمایتی در حوزه مسکن از جمله طرح جهش تولید مسکن با هدف افزایش ساختوساز و تسهیل خرید مسکن برای اقشار محروم و متوسط طراحی شده است، اما آمارها نشان میدهد فاصله زیادی میان اهداف اعلامشده و عملکرد واقعی وجود دارد.
دولت مدعی است در سال ۱۴۰۲ تولید مسکن رشد ۱/۷ درصدی داشته است، در حالی که در شش ماهه نخست سال جاری کاهش ۹/۱۲ درصدی ثبت شده است. این تغییر معادل حدود ۲۰ واحد درصد افت تولید مسکن است و نشان میدهد روند تولید تسریع نشده و با رکود قابل توجهی مواجه شده است. بنابراین، این کاهش میتواند تأثیری مستقیم بر دسترسی خانوارها به مسکن و افزایش قیمتها داشته باشد. در کنار کاهش تولید، مسئله تخصیص منابع مالی نیز یک چالش اساسی است. تبصره ۸ ماده۳ قانون جهش تولید مسکن، پیشبینی کرده است ۶هزارمیلیارد تومان برای کمک به تأمین مسکن محرومان در بودجه سال ۱۴۰۴ در نظر گرفته شود. با این حال، تاکنون هیچ تخصیصی برای این منابع صورت نگرفته است. این وضعیت نیز نشان میدهد وعدهها صرفاً روی کاغذ باقی مانده و هیچ اقدام عملی برای حمایت از گروههای محروم انجام نشده است.