دولت شهید رئیسی با ارائه زمین رایگان به اقشار کمدرآمد جامعه، تلاش کرد تا بحران مسکن را کاهش دهد. این طرح که هدف اصلی آن رفع مشکلات مسکن برای طبقات پایین بود، میتوانست تأثیر قابلتوجهی در بهبود شرایط زندگی این افراد داشته باشد. با توجه به اینکه هزینه زمین یکی از بزرگترین موانع برای خانهدار شدن بسیاری از خانوادههاست، اعطای زمین رایگان گامی مهم در جهت تأمین مسکن پایدار و مناسب برای اقشار کمدرآمد محسوب میشود
جوان آنلاین: تأمین مسکن یک حق اساسی و یک تکلیف قانون اساسی است. وعده دولتسیزدهم، برای ساخت یکمیلیون واحد مسکونی در سال، گامی قابل توجه در راستای رفع بحران مسکن در کشور بود. اما موفقیت این طرح منوط به اولویت دولت آینده در اعطای تسهیلات ساخت مسکن به مردم و اصلاح نظام بانکی برای سهولت ساخت و ساز مسکن برای مردم است. مسئله ساخت مسکن نباید به ابزاری سیاسی بدیل شود و نیاز به ساخت مسکن و قوانین مرتبط با حوزه ساخت مسکن به وضوح مشخص است. اهمیت راهبردی حل معضل مسکن از طریق افزایش عرضه زمین و اعطای تسهیلات ساخت مسکن به مردم در قانون اساسی و قانون برنامه هفتم توسعه و قانون جهش تولید مسکن به وضوح مشخص گردیده است و هر دولتی که بر سر کار بیاید باید علاوه بر تسهیل مسیر ساخت مسکن برای مردم، عرضه زمین دولتی و پیگیری پرداخت تسهیلات ساخت مسکن را در اولویت کاری خود قرار دهد.
مسئله کمبود مسکن در ایران موضوعی مبرم است که میلیونها نفر را تحت تأثیر قرار میدهد که نیاز مبرمی به سقف بالای سر خود دارند. کشور با کمبود شدید مسکن مواجه بوده است که منجر به افزایش چشمگیر قیمت مسکن و اجاره بها شده است. این امر برای بسیاری از مردم به ویژه خانوادههای کم درآمد و زوجهای جوانی که در حال تشکیل خانواده هستند، دشوار است. از طرفی نیز تأمین مسکن یک حق اساسی و یک تکلیف قانون اساسی در ایران است. دولت سیزدهم ایران که در سال ۱۴۰۰ انتخاب شد، با ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، قول قابل توجهی برای رفع بحران مسکن در کشور داد. این وعده در راستای اهمیت راهبردی حل معضل مسکن که در قانون اساسی و قانون برنامه هفتم توسعه و قانون جهشهای تولید مسکن به صراحت بیان شده است؛ داده شد.
وعده دولت سیزدهم، برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال گامی قابل توجه در راستای رفع بحران مسکن در کشور بود. برنامه دولت این بود که با در اختیار قرار دادن زمین کافی برای توسعه مسکن و ارائه تسهیلات به مردم، مشارکت مردم در ساخت مسکن را تسهیل کند. اما مانع اصلی تحقق ساخت مسکن، پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به وسیله شبکه بانکی بوده است. شبکه بانکی در اعطای تسهیلات لازم برای مسکن مهر، همکاری لازم را نداشته است و همین امر موجب تأخیر قابل توجهی در ساخت واحدهای مسکونی جدید شده است.
برای ادامه دغدغه ساخت مسکن و کمک به مردم برای تأمین مسکن خود، دولت آینده باید تأمین زمین به مردم برای ساخت مسکن یک طبقه را در اولویت قرار دهد. این مهم است زیرا به مردم این امکان را میدهد که صاحب خانههای خود شوند و احساس امنیت و ثبات داشته باشند. همچنین دولت آینده باید مشکل همکاری نداشتن شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن را نیز حل کند. این امر با اصلاح نظام بانکی و در دسترستر و مقرون به صرفهتر کردن آن برای مردم برای خرید مسکن قابل انجام است. راههای مختلفی وجود دارد که میتوان شبکه بانکی را اصلاح کرد تا ساخت و ساز مسکن برای مردم قابل دسترستر و مقرون به صرفهتر شود. یکی از این گزینهها افزایش تخصیص اعتبار به بخش مسکن است. این امر میتواند با افزایش سهم وام ساخت مسکن، در کل سبد وام دهی نظام بانکی انجام شود.